Villa d'exception à demi-niveaux à Sint-Job-in-'t-Goor. Prix demandé : 1 095 000 €, vente par De Boer & Partners.
Voir les 54 photosLa Villa Grandeur est une villa quatre façades à demi-niveaux construite en 2004, au Dennenlaan 58 à Brecht (Sint-Job-in-'t-Goor), dans la ceinture verte au nord d'Anvers, à env. 15 min du centre et à env. 50 min de Bruxelles en voiture. Elle offre 412 m² habitables sur un terrain de 1 529 m², cinq chambres, deux salles de bains, un bureau de 31 m², un sauna finlandais et une piscine extérieure chauffée de 11 mètres sur 5 dans un jardin orienté au sud.
Le prix demandé est de 1 095 000 €. Le certificat énergétique affiche le label B (134 kWh/m²). La vente est confiée à De Boer & Partners ; l'agent Andres van Elten organise les visites. Pour les acheteurs francophones, ce site propose aussi un guide pour acheter en Flandre, avec les différences par rapport à Bruxelles et à la Wallonie, et un aperçu des temps de trajet vers Bruxelles, le Brabant wallon et la Wallonie.
Dernière mise à jour le 18 septembre 2026.
La maison et le jardin en un peu plus de deux minutes.
La Villa Grandeur a été dessinée par un architecte et, une fois achevée, présentée dans plusieurs revues d'architecture comme une réalisation singulière et luxueuse.
Le concept de base vient des propriétaires eux-mêmes. L'architecte l'a repris pour l'essentiel et, avec son savoir-faire constructif, en a fait une maison où tout s'emboîte. L'idée est simple : vivre largement, dans une maison ouverte sur le jardin et pourtant protégée des regards.
Chaque niveau a sa fonction. Séjour, nuit, travail et détente restent naturellement séparés, tandis que les liaisons ouvertes gardent la maison claire et spacieuse.
Le cœur de la maison, volontairement haut sous plafond. Véritable parquet, appuis de fenêtre en pierre naturelle et accès direct à la terrasse, si bien que l'intérieur et l'extérieur se prolongent sans effort. Le feu ouvert complète les soirées d'hiver, avec de la place pour un piano à queue, un long canapé et une soirée entre amis.
Le centre névralgique de la maison, avec un vaste coin repas sous la fenêtre en plein cintre caractéristique. Depuis la cuisine, vous restez en lien avec toute la maison. Les appareils sont tous neufs, de marque Siemens.
La chambre parentale de 33 m² est un havre de calme. La salle de bains familiale a été entièrement rénovée en 2023, avec baignoire îlot et douche à l'italienne. Après un plongeon dans la piscine, le sauna finlandais vous attend, avec sa propre seconde salle de bains attenante.
Chaque enfant a son coin à lui, réparti sur les niveaux, sans que personne ne soit coupé de la vie de famille.
Un véritable espace de travail, à l'écart de l'agitation familiale. Idéal pour qui travaille à Anvers ou à Bruxelles et passe une partie de la semaine à la maison. S'y ajoute un grenier d'environ 60 m² avec de belles possibilités d'aménagement : logement pour les invités, salle de jeux ou atelier.
Un jardin orienté au sud, impeccablement entretenu et entièrement entouré de verdure. Avec une piscine de 11 mètres sur 5, chaque journée d'été a un goût de vacances.
11 mètres sur 5, chauffée par une pompe à chaleur (neuve en 2024) et par l'apport solaire. La couverture thermique conserve la chaleur et la renforce. Le groupe de filtration a lui aussi été renouvelé en 2024.
Orienté au sud, avec du soleil et de l'ombre à toute heure de la journée. Les terrasses ont été refaites en 2025 avec des matériaux faciles d'entretien. Un système d'arrosage alimenté par le puits de la propriété et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Une pièce à vivre en plein air pour les longues soirées d'été, avec un coin salon et une table à manger, même quand le temps se gâte.
Avec le système domotique Fibaro, vous pilotez la maison sur place et à distance.
La maison est chauffée par une chaudière au mazout très moderne, combinée à des pompes à chaleur air-air. Résultat : à 22 ou 23 degrés en hiver, les frais de chauffage restent sous les 200 € par mois.
Le mazout a moins bonne réputation que le gaz ou le tout-électrique, mais dans cette maison la combinaison joue en votre faveur. Les pompes à chaleur assurent l'essentiel et la chaudière prend le relais quand il fait vraiment froid. Une installation de pompe à chaleur complète pour de tels volumes exigerait un investissement sans commune mesure avec l'économie réalisée. L'allée accueille deux voitures, avec une borne de recharge.
Tout ce que vous voulez savoir, clairement et en un seul endroit.
Le Dennenlaan 58 se trouve dans un quartier résidentiel calme et boisé de Sint-Job-in-'t-Goor, section de la commune de Brecht. Vous vivez parmi les pins, avec Anvers à un quart d'heure, Bruxelles à moins d'une heure et les Pays-Bas juste au nord. En voiture ou en train, à vous de choisir.
Vous venez de Bruxelles ou de Wallonie ? Consultez les temps de trajet par région : Bruxelles et le Brabant wallon, Malines, Louvain et le Brabant flamand, Wallonie, Anvers et sa périphérie et les Pays-Bas à portée de main.
La gare de Noorderkempen, à Brecht, est desservie par les trains directs Anvers–Bruxelles et par l'EuroCity Bruxelles–Amsterdam.
En 10 à 15 minutes, vous êtes sur les greens du prestigieux Golf & Country Club Rinkven. Pour le hockey, vous avez le choix entre des clubs de premier plan comme le Royal Antwerp Hockey Club et le KHC Dragons à Brasschaat. Les clubs de padel et de tennis sont tout aussi proches, pour une partie rapide après le travail ou un dimanche matin entre amis.
En Belgique, la vie se passe à table. Ici, on prend le temps d'un bon verre et d'un long déjeuner, et cela se goûte dans l'offre : des brasseries chaleureuses du voisinage aux tables raffinées de toute la région anversoise.
Le nord d'Anvers cultive cet art de vivre que les Bruxellois et les Wallons connaissent bien : cuisine classique, belle carte des vins et accueil chaleureux, dans un cadre plus vert et plus calme que le sud de Bruxelles. Et Anvers elle-même, avec sa mode, ses musées et ses tables, est à un quart d'heure. Découvrez les environs sur Habiter à Brecht.
Le prix demandé est de 1 095 000 €. La vente est confiée à De Boer & Partners, bureau de Malle. L'agent Andres van Elten est votre interlocuteur pour toute question et pour les visites.
Au Dennenlaan 58, 2960 Brecht, dans la section de Sint-Job-in-'t-Goor (province d'Anvers, Belgique). La villa se situe dans un quartier résidentiel boisé, à env. 15 min d'Anvers et à env. 50 min de Bruxelles en voiture.
La surface habitable est de 412 m² sur un terrain de 1 529 m². La villa compte cinq chambres, deux salles de bains, un séjour d'env. 83 m², un bureau d'env. 31 m² et un grenier d'env. 60 m².
Oui. La piscine extérieure mesure 11 mètres sur 5. Elle est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2024 et par l'apport solaire. La couverture thermique conserve la chaleur. Le groupe de filtration a lui aussi été renouvelé en 2024.
La villa possède le label B avec un score de 134 kWh/m² par an. Selon les propriétaires, les frais de chauffage en hiver restent sous les 200 € par mois pour une température intérieure de 22 à 23 degrés.
Non. Le droit de la vente est le même dans tout le pays : offre écrite, compromis, acte dans les quatre mois. Ce qui change, ce sont les droits d'enregistrement (2 % en Flandre pour l'habitation propre et unique) et les attestations flamandes. Vous pouvez travailler avec le notaire francophone de votre choix. Le guide Acheter en Flandre explique les différences avec Bruxelles et la Wallonie.
Appelez ou écrivez à l'agent Andres van Elten de De Boer & Partners : +32 470 65 08 71 ou andres.vanelten@deboerenpartners.be. Il fixe le rendez-vous directement avec vous.
La villa a été construite en 2004 sur les plans d'un architecte. La salle de bains familiale a été rénovée en 2023, la pompe à chaleur et le groupe de filtration de la piscine en 2024, les terrasses en 2025. Les appareils de cuisine Siemens ont été entièrement remplacés.
Villa Grandeur est vendue par De Boer & Partners. L'agent Andres van Elten connaît la villa, répond à vos questions et fixe la visite directement avec vous, même si vous venez de loin.
Prix demandé : 1 095 000 €. Dennenlaan 58, 2960 Brecht (Sint-Job-in-'t-Goor), Belgique.
Cette villa figure aussi chez De Boer & Partners (fiche du bien), Immoweb, la visite virtuelle et les plans.
