Vous cherchez au sud de Bruxelles, vous trouvez au nord d'Anvers
À Uccle, Waterloo, Lasne, Rixensart ou Wavre, la demande de villas quatre façades est forte et l'offre réduite. Une maison de plus de 400 m² habitables, avec cinq chambres, un bureau à domicile et une piscine chauffée sur un terrain de plus de 1 500 m², s'y vend rarement, et quand elle se vend, le prix est à l'avenant. Qui accepte de regarder de l'autre côté de Bruxelles, dans la ceinture verte au nord d'Anvers, a nettement plus de choix.
La Villa Grandeur se situe à Sint-Job-in-'t-Goor, section de Brecht, entre Schilde, Schoten et Brasschaat. Depuis Bruxelles, vous prenez la E19 vers Anvers, vous contournez la ville par le ring et vous continuez sur la E19 en direction de Breda. Vous prenez la sortie Sint-Job-in-'t-Goor et vous y êtes quelques minutes plus tard.
Temps de trajet depuis Bruxelles et le Brabant wallon
| De Dennenlaan 58 vers | Distance | En voiture |
|---|---|---|
| Bruxelles | env. 60 km | env. 50 min |
| Zaventem | env. 55 km | env. 40 min |
| Uccle | env. 75 km | env. 60 min |
| Waterloo | env. 80 km | env. 60 min |
| Wavre | env. 85 km | env. 60 min |
| Louvain-la-Neuve | env. 90 km | env. 65 min |
| Nivelles | env. 95 km | env. 65 min |
À titre de comparaison : aux heures de pointe, le trajet de Waterloo au centre de Bruxelles prend facilement trois quarts d'heure. Habiter à Brecht ne signifie donc pas perdre Bruxelles de vue. Les amis, la famille, le bureau restent à moins d'une heure, et le train depuis la gare de Noorderkempen vous y mène sans conduire.
Ce que vous obtenez ici pour votre argent
Pour le prix demandé de 1 095 000 €, vous achetez à Brecht une villa d'architecte à demi-niveaux de 2004 avec 412 m² habitables. Le séjour à lui seul mesure 83 m². La villa compte cinq chambres, deux salles de bains dont la salle de bains familiale rénovée en 2023, un sauna finlandais et un grenier de 60 m² encore à aménager. À l'extérieur, une piscine chauffée de 11 mètres sur 5 dans un jardin orienté au sud, avec des terrasses refaites en 2025.
Et les droits d'enregistrement suivent la même logique : 2 % en Flandre pour l'habitation propre et unique, contre 12,5 % à Bruxelles. Sur ce prix, la différence dépasse les cent mille euros. Consultez les caractéristiques complètes, les 54 photos et la comparaison des frais d'achat.
Le travail et l'école restent accessibles
Si vous travaillez à Bruxelles, dans le quartier européen, à Zaventem ou à Anvers, la E19 est votre axe. Beaucoup de résidents du nord d'Anvers combinent deux ou trois jours au bureau avec le télétravail : la villa dispose d'un véritable bureau de 31 m² sous les combles, à l'écart de la vie de famille.
Les enfants fréquentent l'enseignement flamand, réputé, et apprennent le néerlandais en immersion. La région anversoise accueille aussi des écoles internationales et un lycée français. Pour les plus grands, le train depuis Noorderkempen vers Anvers ou Bruxelles est une option.
Le quartier
Le Dennenlaan est une avenue paisible dans un quartier de villas parmi les pins. Le Golf & Country Club Rinkven est à 10 ou 15 minutes, tout comme les clubs de hockey Royal Antwerp et Dragons. Anvers, avec ses restaurants, ses boutiques et ses musées, est à env. 15 min. Découvrez les environs sur Habiter à Brecht.
